Добро пожаловать на сайт покупателей новостройки в г. Реутов на ул. Комсомольской д.2 (пересечение ул. Новая и ул. Комсомольская) на месте бывшего кафе «Маяк». Ниже будет выкладываться хронология событий по стройке (вниз по статье — более новые события).

• • как было до стройки (1962-2013 гг.)
  • как сносили ТЦ «Маяк» (2013 г. ноябрь)
  • как вырубали более 160 огромных 50-70 летних деревьев внутри забора (2014 г. февраль)

• • как начали строительство котлована подземной части жилого дома, как совместно с администрацией города «тайно» изменили цели предоставления (ВРИ — вид разрешенного использования) земельного участка с «под эксплуатацию торгового центра» на «многоэтажную жилую застройку» (2014 г. март)

• • осуществление окончательного переключения электропитания микрорайона со старой ТП 10кВ на новую БКТП 10 кВ. Начало монтажа основания под высотный башенный кран LIEBHERR и его окончательная установка 18.04.2014 г. (2014 г., апрель)

• • стройка полным ходом. уже возведен въезд-пандус в подземный паркинг, часть двухуровневого подземного гаража, монолитный фундамент первой башни

• • снос старого здания ТП 10 кВ и ЦТП (май 2014)

• • Возведение котлована подземной части и заливка фундамента для второй (северной) высотной башни (июнь 2014г,)

• • Завершено возведение подземной 2-ух уровневой парковки, возведено 2 этажа наземной части (до ноября 2014 г.)

• • с ноября 2014 г. по февраль 2015 г. — стройка была заморожена (встала по причине отсутствия разрешительной документации на стройку).

• • в октябре 2014 г. застройщиком произведено оформление земельных участков в собственность (те, которые ранее ему не принадлежали, но наних было уже возведено здание), и перевоз земельных участков на ВРИ (вид разрешенного использования) под «строительство многоквартирного дома с подземной автостоянкой», что отражено на публичной кадастровой карте Росреестра. СМР — заливка бетоном нулевого цикла жилого дома.

• • декабрь, январь, февраль 2015 г. — стройка «стоит» не двигаясь, работы не ведутся.

• • С февраля 2015 г. — начало производства работ по возведению монолитных стен и перекрытий 3-го этажа. Разрешительных документов на стройку по прежнему — нет.

• • март 2015 г. — продолжение монолитных работ, возведено всего 7 этажей

• • апрель, май, июнь, июль 2015 г. — возведено 25 этажей вкл. технический этаж (крышу).

• • август 2015 г. — стройка «стоит» не двигаясь;

• • сентябрь 2015 г. — стройка «стоит» не двигаясь;

• • октябрь 2015 г. — стройка «стоит» не двигаясь;

• • ноябрь 2015 г. — стройка «стоит» не двигаясь;

• • с 5 по 10 декабря 2015г. обложили кирпичом фасад корпуса №2. Работает одна бригада кладочников (10 чел). Работают с 8 утра до 20:00 вечера включая субботу и воскресенье. Обкладывают обычным поризированным красным кирпичом, пока только 1й этаж — это значит, что 1й этаж будут облицовывать либо мрамором (искусственным) либо плиткой керамической. На 2й этаж должен пойти другой — облицовочный кирпич, посмотрим-увидим. Надеемся, что пришлют еще три-четыре бригады с других домов — чтобы ускорить работы по возведению фасада.

• • с 10 по 31 декабря 2015 г. — стройка «стоит» не двигаясь;

• • январь 2016 г. — стройка «стоит» не двигаясь.

• февраль 2016 г.  — активное начало стройки, идет обкладка облицовочным кирпичом корпуса №1 и корпуса №2 по 2 этажа в неделю. Работает бригада из 15 человек. Работы ведутся строго с 8 утра до 8 вечера, включая в субботу и в воскресенье.

  Фотографии есть на сайте в разделе Фото/»Фото стройки 2016 г.»

Много фотографий размещено в разделе «Фото-галерея» стройки.

На дату 10.10.2013 г. это выглядело вот так: http://j.mp/1fZNSZu и так см. ниже

  и после сноса вот так «чистое поле»

На текущую дату 17.11.2013 г. это выглядит вот так

19 февраля 2014 года началась вырубка деревьев внутри забора, силами строителей Центрстроя. Вырубали деревья даже там, где не имели право (вне границ собственной территории (это возле дома №11, угол с домом №21). Более подробно о начале операции можно прочитать на Форуме в разделе Forum » Наш дом №2 по ул.Комсомольской » Техническая информация по стройке. Ход работ » Динамика строительства (история работ) Отчет нашего читателя Федора Е. здесь

на дату 23 февраля 2014 г. большая часть деревьев была уничтожена, остальные видимые деревья — ждет та же участь..

• с 1 марта 2014 года началось строительство котлована подземной части жилого дома с использованием кранов, экскаваторов и грузовиков, вывозящих грунт. Фото от одного из наших форумчан можно посмотреть ниже:

• на дату 30 марта 2014 года Началось форсированное освоение подземной части, т.е. строительство котлована. Строители работают с 8:01 до 20:05 каждый день т.е. без выходных. Сделали ограждение-навесы пешеходных дорожек вдоль забора стройки по ул. Комсомольской и ул. Новая. Состояние строительства выглядит так:

• • 26 марта 2014 г. Застройщик совместно с администрацией города Реутов изменил «Вид разрешенного использования  (далее — «ВРИ») земельного участка с кадастровым № 50:48:0010405:715 с «под эксплуатацию торгового центра» на «для строительство домов многоэтажной жилой застройки». По Закону Московской области № 160/2013-ОЗ от 23.12.2013 и Постановлению правительства Московской области№ 1190/57 от 31.12.2013 Застройщик ООО «Континент» обязан был оплатить в бюджет города плату за изменение ВРИ земельного участка в сумме около 50 млн. руб. (что вполне хватило бы для строительства детского сада на 65 мест или спортшколы.

• Причем изменение ВРИ земельного участка было произведено втихую-тайно (как в сказке «Про Федота стрельца» сделали «..по закону, то есть просто втихаря..»), без положенных по закону публичных слушаний. Порядок организации и проведения публичных слушаний по вопросам изменения одного вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на другой вид разрешенного использования на территории города Реутов, утвержденных решением Реутовского городского Совета депутатов Московской области от 16 апреля 2008 г. N 400/38 . Что уже давно характеризует местную  гор.власть и её отношение к жителям города.

•  произошло полное переключение электропитания жилого микрорайона со старой ТП 10 кВ на новую БКТП 10кВ. Начало монтажа фундамента-основания под высотный башенный кран LIEBHERR.

Дальнейшее размещение фотографий будет в разделе «Фото-галерея» стройки

Добавляйте комментарии к статье без регистрации: